房子里只有一个需要工作的房间可以让前景看起来完全相反

2021-05-15 13:39:06
导读 ‬Apartment Therapy最近与一些房地产专业人士讨论过可能成为您房源房间的房间:一个过时的厨房如果厨房已经过时并且显然需要整个装修

‬Apartment Therapy最近与一些房地产专业人士讨论过可能成为您房源“房间”的房间:

一个过时的厨房

如果厨房已经过时并且显然需要整个装修,那么即使房子的其他部分符合他们的口味,买家也可能会转移房产。您无需支付数千美元即可使其保持最新状态,但只需进行一些升级即可将其移至超过房间状态。例如,在一个黑暗,昏暗的厨房里,橱柜上的一些新鲜油漆可能有助于清新它并使整个空间变亮。

十大愚蠢的分期思想

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一个黑暗的地下室

一个不吸引人的,阴沉的地下室可能是一个诡异的岔路口。“你的第一步应该是用防水涂料将所有东西涂成白色(如果可能出现潜在的水上挑战),”纽约市Douglas Elliman的房地产专业人员Ian Wolf告诉Apartment Therapy。“即使它是一个没有家具的地下室,它也会清洁和照亮空间。”

随机的小房间

有些房屋可能有一个狭窄的空间,似乎太小,没有任何用处。这可能会导致买家犹豫不决,特别是如果该区域没有分期和空置。纽约Warburg Realty的房地产专业人士苏珊艾布拉姆斯告诉Apartment Therapy,“把它漆成白色,整理,投资照明,并去除旧地毯。” “你可能希望将那个小房间或黑暗房间转换成一个步入式衣橱,以使其对潜在买家更有价值。”

一个洗衣房

洗衣房是许多家庭购物者在房子里的一个重要空间,一个令人沮丧的洗衣房可能是你的上市的“blooper房间。”洗衣房通常会感觉像狭窄的空间,所以更加明亮的空间是更重要的。买家希望“明亮的白色,平铺的寺庙唤起清洁,秩序和控制,”黛比威斯,凯勒威廉姆斯圣莫尼卡的房地产专业人士告诉公寓治疗。“他们希望Tide的瓶子排成一排,一堆雪白的毛巾堆放在折叠桌上 - 他们希望它们在上层。”

总体而言,大多数房地产专业人士表示,房屋中的许多“房间”可以用新的白色或灰白色涂料来解决。

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