许多房主可能会认为，如果他们通过节能升级改造他们的房屋，他们将能够在转售时收取溢价。但现在情况并非总是如此，销售价格上涨可能取决于客户选择销售代理商的程度，根据最近的研究分析，Kenneth Harney是一位联合房地产专栏作家。
过去，研究证实转售时“绿色”房屋价格有所上涨。例如，一些关于加利福尼亚州和德克萨斯州房屋销售的研究表明，经过绿色认证的房屋往往比同类房屋的销售价格高出2.1%至8%，而这些房屋的绿化特征极少或没有。
但是，评估师最近的两项研究正在质疑房屋销售的绿色特权假设。研究表明，绿色改善可能有助于净价略高，但溢价将在很大程度上取决于几个因素，特别是房地产销售代理商在销售绿色家居功能方面的精通程度。
佛罗里达州的房地产估价师桑德拉·阿多马蒂斯(Sandra Adomatis)在两项研究中都发现，拥有一名经过培训且知识渊博的房地产专业人士是销售绿色家园特色的关键。负责两项研究的Adomatis研究了旧金山湾区，弗吉尼亚州和马里兰州的房屋销售交易，发现经过绿色认证的房屋确实倾向于以高价出售 - 在某些情况下甚至高达5% - 但它取决于房地产专业人士的营销。这些研究通过比较类似房屋，具有重要绿色特征的房屋和没有房屋的房屋来检查交易中的价格差 在某些情况下，虽然具有绿色特征，但房产没有大量上市或认证为绿色 - 保费降至1%或更低。
在该地区接受过正式培训的代理人 - 例如具有GREEN指定的人员，也由全国房地产经纪人协会®提供 - 可以在知道如何销售和呈现这些附加功能方面具有更好的技能。Harney还指出，以这种方式接受过培训的房地产专业人员会知道在他们当地的多重上市服务中提出这样的绿色细节，并且对于那些在其列表中包含“绿色字段”的MLS或者详细的“绿色附录”使家庭节能的特殊功能。