这只是租赁业务的一部分：发生多种情况，可能导致租户拒绝撤离您的财产。
与所有租户问题一样，处理这种情况的第一种方法是以公平，合理，尊重和专业的方式。即使您确实因这种情况而损失了一些钱，这几乎总会给您带来最佳结果。
我强调这一点的原因很简单。如果您尊重住户(顺便说一句，他们为您的退休生活付出代价，并且应该是您一生中最重要的人)，那么您陷入纠纷的可能性就会大大降低，这无疑会给您带来压力和资金损失。
当然，这种方法并不总是有效，有时，房客与房东的关系可能会变得紧张，不幸的是事情会恶化。欢迎来到房地产!
幸运的是，由于这类事情长期以来一直是租赁业务的一部分，因此有足够的时间来开发处理这些事件的方法。因此，让我提供一些可能对您的情况有所帮助的一般指导。
每种情况都不同
有不同的州和地方法律。每个租户都是不同的。每个问题代表不同的情况。
只有您可以决定如何处理自己的特殊情况，包括是否需要法律咨询。如果事情进展不顺利，很可能会花费您很多钱。如果租户在租约期末拒绝撤离，他们的关键是减少您的损失。
方案1：他们付房租但不动
他们仍在支付租金，但您想将其出租，因为您想翻新，想搬进去，他们的租约有违反租赁的问题，您想提高租金。首先通过电话与他们交谈，并提醒他们注意这些问题。一个好的方法是每月给他们额外的时间，以便他们找到合适的住所。
与他们讨论后，请确保您遵守所有当地的租户通知法律，并给他们适当的书面通知。这很关键。让他们知道即将收到书面通知。始终首先尝试为各方协商一个公平的解决方案。这样可以更好地确保他们将按计划移出，使他们的财产保持良好状态，并且您可以继续进行居住计划。如果他们只是拒绝，我们将在下面涵盖非法拘留者。
方案2：它们坏了!
他们不付租金，因为根本没有钱付。他们可能已经与您联系以提醒您此事，或者他们可能没有接听电话。同样，减轻损失的最佳机会是与他们合作制定搬迁房屋的计划。所以……伸出手!您可能永远不会看到他们欠您的钱的一角钱，也不会看到为非法拘留者(UD)驱逐诉讼所要支付的钱。确保根据当地法律，给他们适当的法律通知，告知其违反租赁/付款失败的法律。
尝试与他们合作，并让他们同意在合理的时间范围内迁出。建议他们与家人或朋友住在一起。建议这是他们帮助您减少损失的一种方式。告诉他们，如果他们负责任地处理这种不幸的情况，您将给他们一个好的租金推荐。这就是“在租约期间尊重租户”的地方。希望您树立了良好的意愿，他们将希望帮助减轻或减少损失。