我们应该如何投资发展物业管理技术

2021-05-13 00:32:28
导读在技​​术方面,与许多其他领域相比,房地产行业传统上较慢地接受进步。其他行业急切采用的突破最初受到领先的房地产企业的抵制,导致这种

在技​​术方面,与许多其他领域相比,房地产行业传统上较慢地接受进步。其他行业急切采用的突破最初受到领先的房地产企业的抵制,导致这种采用延迟的现象,不必要地损害了销售和利润。

但是,随着竞争年复一年地增长,房地产业也紧随其后。公司必须拥抱技术,否则将凋谢。有人说,关键是要确定与该行业一起发展的合适合作伙伴。

根据毕马威(KPMG)的《 2018年全球PropTech调查》,将近三分之一(32%)的物业管理受访者认为人工智能可能对公司长期产生最大影响;另外17%的人认为大数据和数据分析最为重要。当被问及他们计划如何进行数字和技术创新时,一半的人表示将与现有供应商合作或合作,而近60%的计划与新供应商合作或合作。

一家房地产公司,已有30年历史的投资和物业管理公司Laramar Group分别在芝加哥,洛杉矶和丹佛设有办事处,因此对PropTech的未来充满信心,因此它成立了自己的科技基金Nine Four Ventures。

该基金确定可以对Laramar的运营产生积极影响的技术,Laramar的专业人员对该技术进行测试,向提供商提供意见和有用的建议,并确定Laramar在技术上市时的投资回报率。“四方风险投资公司”的普通合伙人库尔特·拉米雷斯(Kurt Ramirez)说:“从技术角度来看,维持现状是不可行的。”

“技术的进步使建筑物的运营更加高效,居民的期望也在不断发展,租赁和营销团队被迫跟上,这仅是针对初学者的。我们相信,领先于技术投资和部署具有巨大的价值,我们与九四的合作关系使我们处于领先地位。”

九四的投资组合示例包括建筑贷款自动化软件平台Built Technologies;下一代短期租赁公司Stay Alfred和垂直整合的商业评估公司Bowery Valuation。

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