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新发展位于元朗唐人新村的柏𣾷，昨天公布首批50伙价单，高折扣9%或16%，折实呎价8,673至12,326元，平均呎价11,512元，入场292平方呎开放户折实约300万元。折实入场单位为6座1楼B室，折实价为3,034,850元，以实用面积292方呎计算，折合呎价10,393元。柏𣾷快下周开卖，并于明（10日）起开放示範单位。
新柏𣾷极速推出，在获批预售后不足10天已公布首张价单，实用面积介乎292方呎至809方呎，价单定价333.5万至1,080.9万元，价单呎价10,326至14,674元。由于项目属低密度住宅，今批单位分布于项目地下至3楼，当中18伙属连花园或天台特色户。
新营业及市务高级总监杨文表示，柏𣾷首批50个单位涵盖多个户型，由开放式、一房至三房户、以至特色单位等，预计本周六开放示範单位。该盘为近期楼花期较短的楼花项目，据楼书介绍，关键日期为明年3月底，该盘共提供141伙，实用面积介乎292方呎至900方呎。形容定价为贴近市价，希望帮助上车客。项目昨日亦正式上载楼书至销监局网页，并开始派发印刷版楼书，快下周后期可以发售。
据悉，发展商提供多重折扣及财务优惠，吸引上车客注意。买家选用120天成交付款，已可获得高折扣9%（购买1房或以下单位），两房、三房及特色户可享高达16%折扣。在付清楼价后，单位均可获得9成应付从价印花税回赠。
除了折扣及税务回赠，个别单位附连车位发售，并计算在定价之内，据昨同时上载的车位价单，每个车位定价60万元，变相增加优惠。
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