置业:10月将军澳区19个私人屋苑注册量仅约55宗
置业高级执行董事伍创业表示，据土地注册处新资料显示，10月份之二手注册仅录约2,007宗，比9月的约2,811宗按月急挫近3成，数字3连跌外，并为有纪录以来新低，可见二手注册相当疲弱。
由于近期二手交投持续呆滞，故将军澳区之二手注册量亦明显回落。据资料显示，将军澳区区内19个私人屋苑10月份二手注册量仅录约55宗，比9月的约87宗按月大跌近4成，连续两个月仅录双位数成交，数字同时创2009年以来新低。伍创业称，10月份注册数字主要反映本年9月份市况，事实上9月不乏新盘供应，因而抢去二手购买力，加上部分準买家看淡后市，观望态度浓厚，令区内二手交投于极低水平徘徊。
新都城录约13宗排行第一 区内「零」成交屋苑增至4个
置业资料研究部指出，区内19个屋苑大部分仅录单位数成交，若按宗数排行，当中以新都城录多宗数，10月全月共录约13宗，惟数字难言畅旺；排行第二之屋苑为维景湾畔，月内录约9宗注册；随后紧接之屋苑为将军澳，共录约8宗。而南丰广场、怡心园、慧安园及海悦豪园月内则录「零」成交，可见该区二手十分淡静。
若以金额划分，大部分为500万元以上至1,000万元注册，共录约47宗，佔将军澳19个私人屋苑注册约8成半；500万元或以下仅录约6宗，佔约10.9%；而1,000万元以上则录约2宗，仅佔约3.6%。
将军澳区19个屋苑平均呎价与注册量呈背驰
不过，将军澳19屋苑新实用面积平均呎价(以10月份之土地注册处新数据计算)约12,383元，比9月的约12,065元按月微升约2.6%，与区内注册量呈背驰。
图: 将军澳19个私人屋苑每月二手注册宗数
表: 10月份将军澳19个屋苑二手注册与9月份注册数字比较
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