房产实时动态:私人住宅料二手买卖约2700宗 六个月新低

2021-05-08 21:45:35
导读私人住宅买卖合约登记预测分析(2019年8月份)预计二手买卖约2,700宗为六个月新低预计一手买卖约1,300宗按月下跌约两成半中原地产研究

私人住宅买卖合约登记预测分析(2019年8月份)

预计二手买卖约2,700宗为六个月新低

预计一手买卖约1,300宗按月下跌约两成半

中原地产研究部高级联席董事黄良昇指出,截止至8月21日,2019年8月份二手私人住宅买卖合约登记暂时录得1,964宗,总值168.5亿元。预测整月登记约2,700宗及230.0亿元,将较7月的2,808宗及259.8亿元,分别下跌3.8%及11.5%。估计数字是自2019年2月的2,278宗及177.2亿元之后,将创六个月新低。二手买卖连跌四个月,反映示威活动持续,社会气氛不稳,以及中美恶化等,窒碍买家的入市意欲,影响二手市道明显放缓。

大型屋苑方面,截止至8月21日,8月份嘉湖山庄、沙田第一城、太古城及美孚新村,分别暂录35宗、17宗、11宗及8宗买卖登记。

一手方面,截止至8月21日,2019年8月份一手私人住宅买卖合约登记暂时录得1,007宗,总值103.0亿元。预期整月约有1,300宗及130.0亿元,将较7月的1,780宗及171.7亿元,分别下跌27.0%及24.3%。显示7月期间新盘开售以中小型上车盘为主,估计一手金额是自2018年12月的113.3亿元之后,将创八个月新低。

截止至8月21日,2019年8月份登记宗数最高的新盘为大埔朗涛,暂录236宗,总值20.56亿元。屯门菁隽录223宗,排名第二位,总值6.80亿元。大埔天钻录82宗,位列第三,总值7.79亿元。

私人住宅料二手买卖约2700宗 六个月新低

私人住宅料二手买卖约2700宗 六个月新低

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