上榜的美国城市及其管道投资价值包括:
但是，除了人口，是什么让这些城市和其他城市的发展如此成熟呢?
“这是一个价值数十亿美元的问题，”仲量联行董事总经理吉尔·杰米森(Jill Jamieson)说。“我不认为有什么灵丹妙药，但我确实认为，任何公司或任何打算投资的人都应该考虑一些特征。”
杰米森说，人口结构是吸引投资者的制胜法宝之一。“你需要一个受过教育的人群，让他们购买你的服务或加入你的就业大军，但这已不再是必要的驱动力。”如今，一些公司在低成本地区开设店铺，以便吸引那些寻求合理生活成本的员工。
如果城市希望吸引发展，支持发展的基础设施也很重要。她说，尽管新计划不时浮出水面，但几十年来联邦政府支出基本持平，因此州政府和地方政府有责任填补缺口。她表示:“那些投资良好、拥有连贯的项目和改善渠道的企业，往往会吸引(新的开发)。”“他们有基础设施来运输货物和服务，让人们进出他们的社区。”
亚马逊(Amazon)去年寻求在北美建立第二个总部，这是一个例子，表明大型企业如何通过提供必要基础设施的资金，以及支付其它激励措施，来吸引城市和州的注意力，使其所在地更具吸引力。
规划和分区也考虑到地铁对开发商的吸引力。“你需要有一张未来的路线图，”杰米森说。那些已经投资并考虑了从经济适用房到基础设施再到工业分区等一切事情的城市，都能够吸引投资。她说:“他们对未来有一个清晰的愿景，我认为这给了开发商一些安慰。”
财政责任和充足的资源也包括在内。“没有哪个开发商是完全与周边城市的经济隔绝或隔绝的，”杰米森说。大城市往往流动性更强，吸引大量开发商的原因之一是，它们拥有这些资源，而且就它们所能提供的激励方案而言，它们通常更成熟。
负担能力也开始在开发商的决策中发挥作用。她说:“有些大城市的物价真的很贵。”开发商考虑的是负担能力，因为他们的员工必须住在那里。一些开发商自己投资并补贴价格合理的住房。然而，这些额外的钱确实增加了投资的成本。
她说，政府程序的透明度也很重要。投资者希望确定是谁在做决定，他们是如何做决定的。“说到分区和规划，”杰米森说，“如果你把它留给不具包容性的幕后政治决定或对话，它就会变得相当昂贵，风险也更高，他们需要把它纳入价格。”