导读最近小茹姐发现关于开放房屋预售价格查询的通知这个话题相信很多小伙伴们都很感兴趣吧,那么今天就带大家了解下关于开放房屋预售价格查询的
最近小茹姐发现关于开放房屋预售价格查询的通知这个话题相信很多小伙伴们都很感兴趣吧,那么今天就带大家了解下关于开放房屋预售价格查询的通知的具体详情,那么小茹姐就来给大家说说具体的一些问题吧,希望对大家有所帮助。
3月31日，长春市住房保障和房屋管理局发布《关于开放房屋预售价格查询的通知》。政策对新房预售的价格查询给予了开放，即后续购房者对于相关住房的价格查询更加便利，其有助于促进房价的公开透明，对于稳定房屋交易等都有积极的作用。
对此，我们请到易居研究院智库中心研究总监严跃进进行分析：
1、政策内容
此次政策明确，现已在长春市房产信息平台全面开放房屋预售价格查询功能，用户可以通过登录长春市房产信息平台，依次访问“便民查询”、“在售楼盘查询”，输入项目名称及验证码后，选择所对应的楼栋，点击房间号数字查看预售价格。此类规定使得相关购房者后续较好地查询在售楼盘的价格，尤其是可以具体到相关楼栋和相关房间号的信息，这使得后续价格方面更加公开透明。
2、政策意义
此次政策的发布，客观上有助于后续预售价格的更好监管。在实际过程中，预售价格是受到房管部门的批准的，理论上是受管控的。但是这两年绕过预售价格违规销售、随意调整价格的现象有很多。而实际上购房者很难去核实具体房源的预售价格。换而言之，真实的购房价格或成本很难核实，最终造成很多房屋交易的乱象。而现在预售价格可以查询后，相关购房者就可以基于查询的预售价格来进行交易，防范一房多价等现象，尤其是房企随意涨价和私下乱收费的行为可以受到很好的遏制。长春此类做法，进一步体现了房住不炒的导向，有助于更好地促进房屋交易市场的稳定