悉尼的PittStMall仍然是世界上最昂贵的零售商店之一,在那里租一家商店。
来自Cushman和Wakefield的WorldReport的年度主要街道标志着PittST不仅是澳大利亚的零售租金最昂贵的地带,而且是全球第七最昂贵的地方。
这份报告称,著名购物场所的平均租金为每平方米14,642美元。
但与世界上其他一些高档零售产品相比,它们相形见绌。
香港铜锣湾以每平方米每年约四万元的租金居首位,而尖沙咀的商铺则以每平方米约三万七千元的租金收租。
在过去一年中,12%的涨幅已经看到米兰已经通过蒙泰普里昂达到了每平方公尺的21,000美元,而巴黎的“巴黎大道”(AvenuedesChamps,Lysseres)在每平方米近20,600美元的范围内。
在法国巴黎,游客们沿着desChamps-或Lysseres大街走下去。图片:AyaanAltun-Flick
东京银座分局就在皮特街前面,租金为17,573美元。
与此同时,墨尔本的BourkeStMall每年在亚太地区排名第5位,每年每平方米7321美元,而布里斯班的皇后街购物中心则为4704美元/平方米,从一年前的4427美元上升到4704美元。
报告称,澳大利亚的主要零售区缺乏库存产生了影响,但这种趋势很快就会改变。
“澳大利亚零售市场的活动受到了低水平的可用性的限制,但是随着新的发展和在地平线上的租赁到期,房东有越来越多的机会获得高质量的租户,”说。
根据这份报告,澳大利亚本土CBD零售商正越来越多地寻求迁往购物中心,为不断涌入市场的海外时尚品牌开辟最佳CBD空间。
东京银座区。图片:gojapango.com。
“最近的趋势之一是国内零售商转移到郊区购物中心的位置,为主要国际运营商腾出了CBD的空间。这些更加突出的CBD站点倾向于命令更高的租金,这对于国际零售商来说是更经济的,因为它们能够产生更高的失误,”说。
“最近的一个例子是位于墨尔本的BourkeSt的ISPT的GPO站点,该站点被集成到由H&M占据的单个商店中,以前被多个较小的商店占据。”