导读 市场疲软导致三月季度霍巴特大区的房价中位数下降了5 6%，而西北地区的房价中位数下降了3 3%。但是究竟是什么导致20年低点呢?市场上发生了
市场疲软导致三月季度霍巴特大区的房价中位数下降了5.6%，而西北地区的房价中位数下降了3.3%。
但是究竟是什么导致20年低点呢?
市场上发生了什么?
在REIT上，这个低迷的市场对我们来说并不奇怪，因为供应商未能意识到市场并不像最近那样强劲。供应商不愿降低期望，并坚持不切实际的要价。特别是在较昂贵的地区，因此对可用库存的需求下降了。
与过去相比，我们还看到房地产的平均上市时间有所增加。我们的数据显示，现在的平均上市时间为55天，而12个月前只有2周。
尽管目前的房地产市场总体平稳，但是似乎对于某些市场部分，特别是州际投资者而言，当前的状况仍然具有吸引力。由于平均房价中位数为310,000美元，州际买家正抓住机会讨价还价。实际上，州际买家占3月所有销售额的25%。同样，塔斯马尼亚州购买相同比例的房产作为投资。
展望未来
塔斯马尼亚的房地产市场触底反弹–其中大部分归咎于定价过高。但是，今年市场应该趋于平稳，并且价格保持相对稳定，预计未来12个月销售将恢复。