住房负担能力对澳大利亚人来说是个好消息

2020-07-31 10:39:00

根据澳大利亚房地产协会(REIA)6月份的最新报告,住房负担能力已提高到七年前的水平。

REIA总裁内维尔·桑德斯(Neville Sanders)表示:“最新的阿德莱德银行/ REIA住房负担能力报告显示,平均偿还贷款所需的家庭收入中位数比例为29.4%,这是自2009年6月季度以来的最高水平。有利的利率和适度的收入增长。”

“大多数州和领地的住房负担能力有所改善。澳大利亚首都领地只有一个季度的下降,而新南威尔士州和昆士兰州则没有变化。”

“维多利亚州在全国范围内取得了最大的改善,满足平均每月还贷所需的收入比例下降了1.7个百分点,降至31.0%。”

“本季度还为租房者带来了好消息,租金负担能力有所改善,因为满足租金中位数所需的家庭收入中位数所占比例从三季度的25.1%下降至2016年第二季度的24.8%。北领地表现最佳改善,其次是南澳大利亚州和塔斯马尼亚州。”

“贷款数据显示,自住房市场占有者是适度市场中的主导力量,在市场采取宏观审慎措施后,投资者活动的增长有所减弱。令人失望的是,首次购房者的比例呈下降趋势,并处于二十多年来的最低水平。西澳州在全国自住房市场中拥有最大的首次购房者比例,”桑德斯先生总结道。

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