深圳购房追溯3年内离婚记录

2020-07-18 11:13:39

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7月15日,深圳市住房建设局等八个部门联合印发了《关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展的通知》,视为已经办理网签。提供上述材料申请办理预售合同备案或不动产权登记手续的,应当在2020年12月31日前(含12月31日)提出申请。

深户年满18周岁,但之前购买的是少儿医保,可以买房吗?

不可以《通知》规定的社会保险证明,是指在本市就业缴纳的社会保险,不包括少儿医保。

符合购房条件的家庭或个人的未成年子女可以买房吗?

不可以由于未成年子女无法按照《通知》要求提供个人所得税或社会保险证明,故不可购买商品住房。

夫妻双方只有一个人符合购房条件,购房后如何办理产权登记?

夫妻双方只有一个人符合购房条件的,购买的商品住房只能登记在符合购房条件的一方或双方名下,不得单独登记在不符合购房条件一方的名下。

我已入户满三年,2018年前已经缴了3年以上社保,但2019年中断一年,今年又开始缴,这种情况还能买房吗?

不能深户居民家庭、成年单身人士(含离异)须在本市落户满3年,且能提供购房之日前在本市连续缴纳36个月及以上个人所得税或社会保险证明,方可购买商品住房。

我是深户并已缴3年以上社保,现在我退休了,无法继续缴纳社保,是否可以购房?

深户家庭、成年单身人士(含离异)在本市落户满3年,且在本市退休,如能提供退休之日前在本市连续缴纳36个月及以上个人所得税或社会保险证明,且符合其他购房条件的,可以购买商品住房。

深户已缴3年以上社保,因工作调动等原因导致社保断缴,是否可以买房?

不可以深户居民家庭、成年单身人士(含离异)须在本市落户满3年,且能提供购房之日前在本市连续缴纳36个月及以上个人所得税或社会保险证明,方可购买商品住房。

贷款记录和名下房产都是指深圳本地的吗?外地的算吗?

家庭和个人在全国范围内的住房贷款记录都算,房产记录限本市行政区域范围内。

港澳台人士购房,仍按照有关政策执行。符合购房条件的港澳台人士申购热点楼盘时,还需按照《通知》第五条规定执行。

深圳市房地产和城市建设发展研究中心主任王锋表示,此次出台的政策也称为深圳房地产调控“新八条”,针对性非常强,对当前二手房市场过热等问题综合采取行政、金融、税收等一系列措施,对楼市进行精准调控,力度很大。“新八条”主要有三大亮点,第一个亮点是优先满足刚需,有效遏制投机炒房。第二个亮点是运用金融、税收等经济手段,确保精准施策。第三个亮点是强化房地产市场监管,引导市场回归理性。

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