最新研究表明，全球房地产投资的75%发生在高度透明的市场中，南非在其所覆盖的109个房地产市场中排名第25位。
根据仲量联行最新的全球房地产透明度指数，SA Commercial Prop News已获悉一些消息，南非的房地产市场再次被评为全球最透明的市场之一。
该指数揭示了哪些国家为投资者，开发商和公司占用者提供了最有利的运营环境。
尽管南非的总体得分显着下降，但该国仍然是撒哈拉以南非洲最透明的市场，这得益于其活跃的上市房地产业。
南澳在2016年的房地产透明度得分为2.2，明显提高了透明度。指数中的分数介于1到5之间，其中1代表最高的透明度，而5代表最低的透明度。
在英国，澳大利亚，加拿大和美国合众国按住顶部位置，并正在采取房地产透明度提高到新水平; 进行超越其他透明市场的改进，尤其是在绩效衡量，评估和市场基本面数据的粒度，质量，频率和地理分布方面，现在也扩展到了细分的房地产领域。
撒哈拉以南非洲在房地产透明度方面取得进展
尽管在透明度方面取得了明显的进步，但撒哈拉以南非洲地区与欧洲，中东和非洲地区的同类竞争者之间仍然存在同等的竞争距离，需要做出巨大的努力以缩小与其他全球地区的差距。
仲量联行南非分公司撒哈拉以南非洲地区董事总经理克雷格·海恩(Craig Hean)表示：“撒哈拉以南非洲地区在房地产透明度方面继续取得进步，但由于监管和法律改革与执法的发展有限，因此进展不一。”
撒哈拉以南非洲主要重点：
在过去两年中，撒哈拉以南非洲地区在房地产透明度方面继续取得进展，尽管与2014年相比，进展情况参差不齐。
自2014年指数以来，六个市场(博茨瓦纳，赞比亚，埃塞俄比亚，尼日利亚，安哥拉和加纳)的透明度取得了合理的进步。
博茨瓦纳，赞比亚和埃塞俄比亚的改善使这些国家跻身“全球十大改良剂”榜单。
尽管取得了这些进展，但该地区的立法和运营环境略有恶化，在几个市场似乎停滞不前，其中两个国家(南非和莫桑比克)的总体得分显着下降。
南非，但是， 仍然撒哈拉以南非洲最透明的市场，通过积极的上市部门的支持。这是该大陆上唯一一个在“透明”类别中具有特色的国家。
技术使一些国家(卢旺达，加纳，肯尼亚)通过引入创新的新方法来改善数据访问或更快，更可靠的服务，从而跳过了正常的透明度演变过程。
实施新的监管结构的复杂性以及商品市场放缓的影响使某些领域的进展停滞不前。
撒哈拉以南非洲资本市场主管Anthony Lewis表示：“目前笼罩撒哈拉以南非洲市场情绪的问题之一是货币和流动性风险。存在巨大的不确定性，特别是在尼日利亚，安哥拉和莫桑比克，以及程度较小的赞比亚，这是由于美元流动性严重不足以及货币和央行政策缺乏减轻这种影响的方向所致。这增加了透明度风险。”
该指数覆盖全球109个市场，基于与交易流程，监管和法律框架以及公司治理有关的139个变量对透明度进行量化。房地产透明度越高，投资者和企业房地产活动越活跃。