全球购物中心发展到3900万平方米

2020-06-30 17:32:06

全球主要城市目前正在建设总计3,900万平方米的购物中心,比2013年增加了300万平方米。

这是根据全球房地产顾问世邦魏理仕的最新研究得出的。

全球购物中心空间的开发活动集中在中国。的确,在接受调查的180个国家中,正在建设的购物中心空间中有一半以上是在中国境内发生的。

上海以330万平方米的建筑面积位居第一,超过了除俄罗斯和土耳其以外的全部86个欧洲城市的总和。仅次于上海的是成都,其建筑面积为320万平方米,其次是深圳和天津,分别为270万平方米和250万平方米。

前十名中的其他市场包括伊斯坦布尔,武汉,莫斯科,北京,南京和广州。

在东南亚,330万平方米在建建筑中近40%位于吉隆坡,使其成为全球第12大活跃市场。在越南,胡志明市和河内在郊区也有大量的新开发项目,并且由于较低的租金和附近的中低收入住宅吸引了零售商的强劲租赁需求。

旺盛的乘员需求推动了新德里强大的开发渠道,目前正在建设500,000平方米的新零售空间。

在中东,阿布扎比继续巩固其领先零售目的地的地位,2013年建成了三个中心(168,000平方米),目前正在建设中的另外八个中心(778,000平方米)。

在欧洲,俄罗斯和土耳其城市继续主导着开发渠道。欧洲最活跃的市场是伊斯坦布尔,目前正在建设27个中心(190万平方米)。与其他市场一样,许多新空间都远离市中心的外围位置。

莫斯科计划在未来三年内开放150万平方米的空间,引领俄罗斯的发展。但是,圣彼得堡,叶卡捷琳堡,萨马拉和新西伯利亚等区域城市的开发活动也达到了空前的高度,仅在2014年就将完成约260万平方米的开发活动。

世邦魏理仕欧洲,中东和非洲零售研究部的娜塔莎·帕特尔(Natasha Patel)评论说:

“就地理位置而言,全球发展活动与去年相似,新建筑以亚洲尤其是中国为主。那里新发展的规模不仅是由于该地区的经济增长,还归因于跨境零售商的需求,其中许多人发现该地区现有的零售空间不符合他们所要求的标准。 ”

2013年在欧洲开设的35个新中心中,有26个位于东欧,中欧只有4个,西欧只有5个。尽管在西欧大部分地区,新购物中心的开发仍处于历史低位,但许多大型购物中心已计划扩建,以适应欧洲最佳零售目的地对强劲的乘员需求。

郑重声明:本文版权归原作者所有,转载文章仅为传播更多信息之目的,如作者信息标记有误,请第一时间联系我们修改或删除,多谢。