泽西岛房地产单位信托的透明选举截止日期迫在眉睫

2020-03-24 14:45:19

最近小茹姐发现泽西岛房地产单位信托的透明选举截止日期迫在眉睫这个话题相信很多小伙伴们都很感兴趣吧,那么今天就带大家了解下泽西岛房地产单位信托的透明选举截止日期迫在眉睫的具体详情,那么小茹姐就来给大家说说具体的一些问题吧,希望对大家有所帮助。

泽西岛财产单位信托(JPUTs)一直并且继续是持有英国商业房地产的非常受欢迎的工具。

在英国房地产控股结构中使用的JPUT通常被构造为“贝克信托”,使其对于英国所得税目的透明。这使它们在养老基金等英国免税投资者中很受欢迎。

从2019年4月开始,非居民从英国商业房地产直接和某些间接处置中获得的收益应缴纳英国资本利得税。在协商中提出了许多问题,包括以前免税的投资者(例如养老基金)将要缴税。

作为回应,英国政府推出了“透明选举”和“豁免选举”。

透明度选举可能与与英国房地产投资结构相关的JPUT最为相关,如果进行了JPUT,则由JPUT直接出售英国房地产将被视为每个单位持有人直接处置(这意味着免税单位持有人将保留其免税)。

透明度选举适用于泽西岛居民集体投资计划,这些计划是:

•英国财产丰富;和

•透明的所得税

透明度选举需要获得JPUT中单位持有人的一致同意,并且一旦作出就不可撤销。

在2019年4月6日之前存在的JPUT必须在2020年4月5日之前进行透明选举。如果错过了最后期限,那么那些JPUT将不再有透明选举的选择,这可能使投资者退出更加困难。

透明性选举的可用性和进行选举的后果是英国税法问题,因此应采纳英国法律意见,但是鉴于JPUTs截止日期为2019年4月6日之前(其中有很多)–投资者,单位持有人和JPUT受托人应立即采取行动(如果尚未采取行动)以确定适当的步骤。

Walkers继续就JPUT机构的所有泽西法律方面,JPUT融资以及JPUT收购和处置提供咨询。我们很高兴在透明选举过程中协助泽西岛法律方面的工作。

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