在墨尔本西部 如何物尽其用

2020-02-13 17:23:16

买家早已知道,墨尔本的西部地区提供了价格可承受性,生活方式,土地和房屋面积以及市场潜力的神奇组合。当然,价格上涨逐渐向西蔓延,威廉姆斯敦的水边郊区现在房屋中位价为136万澳元,尽管同一郊区的公寓中位均价为53.5万澳元。这表明对土地固有价值的明确需求,在墨尔本蓬勃发展的西部地区仍然可以找到大量土地。

如果您正在寻找可负担得起的房地产市场切入点,但又不想在离市区不远,也不想增加资本收益增长的潜力,这里是墨尔本西部的五个郊区,请留意

料斗穿越

距墨尔本中央商务区仅35分钟车程的Hoppers Crossing就是这种可负担性,土地面积和潜力的完美结合。房屋的中位价格目前为53万美元,单位价格为38.4万美元。

有许多学校可供选择,包括托马斯·卡尔学院,阿尔·塔克瓦学院和霍珀斯克罗斯中学,不出所料,霍珀斯克罗斯家庭中有超过50%的家庭是购房者,而最大比例的家庭是由夫妇组成的带孩子。

1 Christen Court,Hoppers Crossing维多利亚州3029,$ 630,000- $ 680,000

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这是Hoppers Crossing提供的一个很好的例子,这间4卧室2浴室家庭住宅坐落在880平方米的土地上,距离Hoppers Crossing火车站和便利设施仅几步之遥。

61 Wildflower Crescent,Hoppers Crossing VIC 3029 670,000- $ 710,000

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Yerrambooee幼儿园就在附近,对年轻家庭来说是个不错的选择,这套4卧室房屋占地940平米,拥有优雅的外部和内部饰面。

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库克角

库克角(Point Cook)的另一个房屋均价与墨尔本相近(需驱车35分钟),而距海湾较近,房屋中位售价为651,200美元,公寓为520,025美元。库克角的家庭非常适合年轻家庭,这里有很多小学可供选择(圣玛丽十字架,阿尔托纳·格林,鲁门·克里斯蒂,和平皇后,锡布鲁克),绝大多数的库克家庭由家庭组成,每个家庭只有30多个百分之一的家庭是购买者。

9 Rodeo Grove,Point Cook维多利亚州3030 $ 590,000- $ 640,000

9 Rodeo Grove Point Cook vic 3030房地产照片1-xlarge-12985947 9 Rodeo Grove Point Cook vic 3030房地产照片15 xlarge-12985947

这套4卧室家庭住宅位于“咸水海岸”庄园,可以搬入。这座现代轻盈的物业拥有修剪整齐的花园,是成长中家庭的理想第一套房。

100 Fongeo Drive,Point Cook维多利亚州3030 $ 660,000- $ 680,000

这套4卧室2浴室的住宅可步行到达三所中学/综合大学和两所小学,并设有两个独立的起居区和一个专用的烧烤区,是家庭理想的住所。

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北阿尔托纳

目前,Altona North的房屋中位价为780,000澳元,单元的中位数价格为710,000澳元,位于墨尔本西部房屋价格可承受的边缘,但明显表明该郊区具有巨大的未来资本增长潜力的市场潜力。对于精明的买家而言,在北阿尔托纳(Altona North)仍然有许多负担得起的房屋,这使房主可以轻松前往城市(乘车20分钟),大量的公园地带,前往海湾的便利以及多家学校。

3/64 Misten Avenue,Altona North VIC 3025 $ 560,000

64 Misten大道Altona North Vic 3025房地产照片3xlarge-12937973 64 Misten大道Altona North Vic 3025房地产照片4xlarge-12937973

随着 伊曼纽尔学院,报喜学校,阿尔托纳北小学,圣狮子座的大学校,和碧沙P-12学院都在这个两居室的现代家居仅几步之遥,这对小青年家庭或夫妻找一个不错的选择负担得起的进入墨尔本西部表现强劲地区的入口。

地址:201/129 Millers Road,Altona North,VIC 3025 $ 750,000

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这套豪华的三卧室房屋拥有墨尔本令人难以置信的美景,设有安全的地下停车场,并拥有充足的自然采光,充分说明了附属物业如何在Altona North的高价。

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塔尔尼特

Tarneit位于墨尔本以西40分钟路程,毗邻Werribee,因此在该市西部地区蓬勃发展的地区也享有类似的市场潜力。房屋的中位售价仍可负担得起,分别为$ 553,500和$ 400,000,并享有各式各样的教育选择(墨尔本伊斯兰学院,路德教会好消息学院,格兰奇P-12学院,圣约翰使徒天主教小学,巴登鲍威尔学院)

5 Rustic Way,Tarneit VIC 3029 650,000-690,000美元

这套现代的4卧室家庭住宅,位于塔尔尼特(Tarneit),是进入市场的理想之选,它坐落在583平方米的土地上,开放式起居区可通向宽敞的后院,为希望长期建造的人提供了良好的借贷条件资本增长。

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2 Baratta Road,Tarneit维多利亚州3029 $ 700,000- $ 750,000

这套4卧室2浴室的房屋为家庭提供了宽敞的起居区,充足的自然光线,可轻松进入学校和其他设施,例如Tarneit火车站和Tarneit中央购物中心。

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韦里比

Werribee可能是墨尔本西部最著名的郊区之一,主要是因为其在市场上的表现,可负担性以及作为基础设施开发方面大量投资的中心,并期望它将成为CBD的有竞争力的卫星,很像墨尔本东部的博士山(Box Hill)。房屋中位价为$ 486,094,房屋为$ 380,000,是家庭和老年夫妇的强势组合,是首次购房者的安全和温馨的区域。

8 Manta Court,Werribee维多利亚州3030 $ 650,00- $ 700,000

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这套三居室房屋通过在线拍卖出售,仍然处于一个负担得起的入口点,但显示出尽管Werribee房屋,中位区域的房屋中位售价为486,094美元(并为买家提供带所有mod-cons的现代化房屋)继续看到更高的价格。

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7 Rubicon Place,Werribee维多利亚州3030 $ 470,000- $ 490,000

墨尔本西部有很多物业,价格低廉,并有望为精明的装修商提供潜力。这栋三居室房屋坐落在613平方米的土地上,正在等待有人进行一些快速升级,以立即增加其在市场上的价值,或者进行较大的翻新和可能的扩建,以建立长期的增长。对于希望投资Werribee并创建适合其风格和需求的房屋的年轻家庭或夫妇,这是一个不错的选择。

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