在美国大多数大城市 租房的人比买房的人多

2020-01-06 10:36:41
导读 纽约大学弗曼中心(Furman Center)和资本一号金融公司(Capital One Financial Corp )的一份最新报告显示,在美国11个最大的大都市中,有9个地区的租房者超过了房主。这项研究

纽约大学弗曼中心(Furman Center)和资本一号金融公司(Capital One Financial Corp.)的一份最新报告显示,在美国11个最大的大都市中,有9个地区的租房者超过了房主。

这项研究称,即使是在住房拥有者负担得起或待售住房供应量大于出租单位供应量的城市,情况也是如此。报告指出,对公寓的需求增长如此之快,以至于在一些城市,它的供应速度超过了可用性-这给租金带来了溢价。

迈阿密的租房者比例最大,占人口的65%,其次是纽约。在11个城市中,费城的租房者比例最低,为44%。

虽然许多房客选择的生活方式没有住房所有权带来的经济和时间义务,但其他人租房是因为他们的低收入、缺乏储蓄或信用分数差,使他们无法储蓄首付和获得抵押贷款的资格。

大多数经济学家预测,随着经济的不断改善,工资将增加,年轻人将从租房过渡到他们最初购买的房子。

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