导读Zillow的一项研究发现，在大多数市场，购房者可以在两年内收回购房的前期费用。这一回报催生了越来越多的证据，证明拥有它比出租它更便宜。但Zillow调查也显示，20%的租房者根本不
Zillow的一项研究发现，在大多数市场，购房者可以在两年内收回购房的前期费用。这一回报催生了越来越多的证据，证明拥有它比出租它更便宜。
但Zillow调查也显示，20%的租房者根本不想拥有自己的房子，该调查将预付款、结账费用、租金与按揭付款、保险、公用事业、维修和翻新费用等因素考虑在内。另有53%的人表示，他们负担不起坐在定居点的费用。
在调查中的租房者中，16%的人说他们没有资格获得住房贷款；18%的人说他们负担不起税收、维修和其他租房者没有的与住房有关的费用；13%的人说他们没有足够的储蓄来支付首付款。四分之一的人说他们几乎付不起房租。
这项调查提供了更多的租房者为什么在利率处于历史低位时不买房的洞见。Zillow首席经济学家斯坦？汉弗莱斯（Stan Humphries）在一份新闻稿中说：“如果买房与租房的决定只是简单的数学问题，我们可能会有更多的购房者进入市场，因为这一等价物严重倾斜，有利于买房。”“美国人根据任何数量的个人动态，包括偏好、灵活性需求、家庭因素以及（是的）经济因素，做出购买或出租的决定。
房地产交易管理网（RealtyTrac）的另一项研究指出，在美国76%的市场上，一套中位价住房的月抵押贷款支付比一套三居室公寓的租金更实惠。
尽管如此，RealtyTrac副总裁达伦·布罗姆奎斯特（Daren Blomquist）呼应了汉弗莱斯的结论：“从纯粹的可负担性角度来看，攒够了10%首付的租房者在全国大部分市场买房更好。但除了负担能力之外，其他因素也阻碍了许多租房者成为买家。