导读悉尼的拍卖清算率达到了多年来的最高水平，但如果卖家的价格预期过高或买主仍保持谨慎的态度，一些房屋仍无法成功拍卖。该市上个月录得近三
悉尼的拍卖清算率达到了多年来的最高水平，但如果卖家的价格预期过高或买主仍保持谨慎的态度，一些房屋仍无法成功拍卖。
该市上个月录得近三年来最高的月清盘率，但仍有超过四分之一的房屋仍未拍卖出售-撤回或转让。
在计划于2月进行拍卖的悉尼约2650所房屋中，有74%在拍卖条件下售出-拍卖之前或拍卖。约有11%的人被撤回，其余的则被通过。
计划在2月份拍卖的房屋中，有将近四分之三是在拍卖日或提前拍卖的。照片：彼得·雷
各种形状，大小和位置的房屋都可能无法在拍卖日当天或之前抢购。不寻常的房地产功能可能会起到一定的作用，但经纪人表示，由于不切实际的价格预期，谨慎或准备不足的投标人，房屋更有可能通过。
The Agency的销售主管兼首席拍卖师Thomas McGlynn说：“卖家的期望总是会发挥作用。” “在某些情况下，根据清仓率，有一些令人惊奇的房产应该在锤子之前或之下出售，但是，如果定价不当，它们将不会出售。”
McGlynn先生说，对于具有非同寻常功能(例如独特的平面图，位置不佳或不寻常的设计)的房地产而言，价格尤为关键，因为它们的购买力有限，如果卖方期望过高，则有更大的机会通过。