在过去的20年中堪培拉的房地产市场发生了怎样的变化

2020-10-23 09:41:29
导读在20年中,从价格到愿望清单,从我们的购买方式到承受能力,世纪之交以来,堪培拉的住宅景观已经发生了变化。公寓生活可能正在上升,但交易

在20年中,从价格到愿望清单,从我们的购买方式到承受能力,世纪之交以来,堪培拉的住宅景观已经发生了变化。

公寓生活可能正在上升,但交易数据显示,最常出售房屋的类型几乎没有偏差,交易数据显示,2020年最常见的住宅类型是房屋,与2000年相同。

但是房屋的规模已经发生了巨大的变化,坎培兰人热衷于多卧室房屋。卧室的平均数量从三间增加到四间,浴室从一间增加到两间。

堪培拉的市场比较。

人口普查数据显示,可容纳这些房间的卧室多于人们,每间住房的居民人数随着时间的推移而下降。这也许反映了我们对更多空间的渴望,或者缺乏空巢而降的空间。

但是,正在朝着更高密度的生活方向转变,而且步伐相当快。2000年,交易的房地产中有68%为房屋(包括联排别墅),而在截至2020年6月的12个月中,交易量为53%。

由于规划政策,消费者偏好,生活方式和可负担性方面的变化,高密度住房存量由于正在进行的致密化而上升。

随着拍卖作为一种销售方式越来越受欢迎,我们购买房屋的方式也发生了变化。2000年,大约2%的房屋通过拍卖出售。到2020年,这一数字将达到惊人的四分之一。

对于单位而言,20年前的拍卖成交量微不足道,而今天这一比例仍然很小,仅占成交额的4%。

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