导读 CenterCal Properties董事长兼创始人弗雷德·布鲁宁(Fred Bruning)表示，购物中心是一些最好的房地产，但是现在，它们是重新设计空间的主
CenterCal Properties董事长兼创始人弗雷德·布鲁宁(Fred Bruning)表示，购物中心是一些最好的房地产，但是现在，它们是重新设计空间的主要目标。
他的公司正处于对柯克兰(Kirkland)前图腾湖购物中心(Totem Lake Mall)进行重大改造的过程中，该购物中心现已转变为一个价值5.65亿美元的多功能生活方式中心，称为图腾湖村(Village)。
它已部分打开，最后打开的业务计划是多屏幕电影院。Covid消灭了娱乐业，像AMC这样的主要连锁公司利用大流行来检查他们的业务。
传统的室内购物中心大多无法与电子商务竞争，现在正受到新型的挑战。许多人可能会碰上砧板。
布鲁宁说，像贝尔维尤广场(Bellevue Square)这样的“堡垒商场”可能会继续保持良好状态。但是，在美国35%的大型购物中心中，像前图腾湖购物中心这样的B级和C级物业，面临着不确定的未来。
这就是CenterCal进行重新开发的原因，使Kirkland处于混合用途开发的最前沿。除图腾湖村外，还有谷歌锚定的柯克兰市区项目。
“不再是你父亲的柯克兰，”布鲁宁说。“更多的是当今消费者想要的东西。”
图腾湖村位于北柯克兰州405号州际公路旁，靠近EvergreenHealth。过去几年，总部位于加利福尼亚的CenterCal一直在对该物业进行开发。
“我们柯克兰项目的一件事就是它完全是露天的，并且是为了自我疏远和社会疏远而设计的，”布鲁宁说。“对于我们的租户而言，这要容易得多。”