新矿业在Mokopane房地产市场上大放异彩

2020-02-12 15:46:15
导读最近获得的林波波(Limpopo)莫科帕内(Mokopane)附近新采矿活动的许可证必将给该镇的经济和房地产市场带来重大推动,因为版权所有者Ivanplats

最近获得的林波波(Limpopo)莫科帕内(Mokopane)附近新采矿活动的许可证必将给该镇的经济和房地产市场带来重大推动,因为版权所有者Ivanplats向其新业务注资170亿兰特。

该许可证于2014年11月开始颁发,用于在Mokopane附近开采铂金扁平礁,有效期为30年,可以选择再延长30年。

RealNet特许经营权的负责人Esther van der Merwe说,这是继盎格鲁(Anglo)在该镇西北30公里处的大型Mogalakwena露天矿产量增加之后的消息,这对该镇的房地产市场复苏是个好消息。

“过去一年,这里的房地产价格上涨了20%到30%,8月的交易量开始急剧上升。现在,我们预计一旦Platreef的活动开始,需求将进一步增加,并在长期内持续下去。”她说。

“与此同时,我们预计租赁物业将严重短缺,这将推动租金上涨,其速度甚至超过目前的上涨速度。在2009年经济衰退和最近发生的矿业罢工之后,许多潜在的卖方找不到买家,被迫将其物业作为出租单位提供,但是大部分库存现在已经出售-就像对出租单位的需求也开始增长一样。”

出租目前的范围从各地R4500 /月的单位,以R6600为三间卧室的联排别墅和高达000 R15 /月为流行郊区豪宅如Chroompark。

尽管开发人员可能想利用当前的市场趋势,但由于地方议会的不稳定以及由此导致的新基础设施的提供延迟,他们暂时无法这样做。

“这意味着,让购房者现在有一个千载难逢的机会进入租金上涨的市场,并且在可预见的将来房客不大可能短缺。但是他们不应该拖延,因为现在很多年轻人都发现,它实际上是便宜,买比租,如果他们能有资格获得债券和股票正在采取在这里以非常快的速度。”

适合性的价格出租房屋的起价约为R550 000至R600 000,三居室联排别墅的起始价为R850 000,高档住宅的起价为150万R。

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