导读 一位琼斯·朗·拉塞尔(JonesLangLaSalle)高管本周预测,不断上涨的建筑成本将抑制今年商业建筑项目的利润。房地产投资公司项目和开发服务总裁托德·伯恩斯(Todd Burns)在REJou
一位琼斯·朗·拉塞尔(JonesLangLaSalle)高管本周预测,不断上涨的建筑成本将抑制今年商业建筑项目的利润。
房地产投资公司项目和开发服务总裁托德·伯恩斯(Todd Burns)在REJournals.com上写道,对租赁的强劲需求让商业承包商忙得不可开交,但原材料和劳动力成本正使这座建筑变得昂贵。他写道:“需求正在爆炸,但需求并不是万能的。“你必须考虑到每一个项目的底线,以确保它在短期和长期内具有经济意义。
他指的是美国建筑师学会(Institute of Architects’s Consensus Construction Preference),预测今年非住宅建设支出将在商业地产部门中增加7.7%。
建筑材料的价格可能会在年底前稳定下来,但劳动力成本也不能这么说。而且,雇用技术熟练的行业从事工作成本越高,建筑项目成本就会越高。其结果可能是建筑活动持续放缓,特别是在劳动力成本最高的州,比如纽约和新泽西。